考察組一行實地參觀考察了廣州保利白云區(qū)新城項目,并在該項目部召開了交流學習會。在交流會上,考察組詳細詢問了保利在項目的規(guī)劃設計、管理流程、運營模式等方面的具體事宜,并就項目前期調(diào)研、開發(fā)定位、營銷推介、人才培養(yǎng)、企業(yè)文化以及物業(yè)管理等方面的問題進行了深入交流學習。據(jù)介紹,保利房地產(chǎn)公司在做一個項目之前,尤其是在拿地之前2年,就已經(jīng)開始做詳細的前期調(diào)研工作。保利通過對城市的定位、客戶需求、人員結(jié)構(gòu)以及社會經(jīng)濟文化的方方面面進行全面而細致的調(diào)查、分析和研究,形成可行性報告,從而精確地指導以后一系列工作的開展。劉乃英副總裁表示保利超前的規(guī)劃意識非常值得濱?毓晒緦W習。考察組還就如何合理有效地開發(fā)利用濱海新區(qū)起步區(qū)現(xiàn)有的土地資源的相關(guān)問題進行了認真的探討。
考察組在保利廣州白云新城項目交流學習
廣東保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司一級區(qū)域公司,注冊資本2億元,2013年底總資產(chǎn)超400億元。截止2013年底,公司已開發(fā)及規(guī)劃在建項目超40個,已交樓面積超550萬平米,業(yè)主超4萬戶。2013年公司銷售額超150億元,連續(xù)四年蟬聯(lián)廣州市場份額第一。母公司保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司,連續(xù)四年榮膺中國房地產(chǎn)行業(yè)領導公司品牌,截止至2013年底,公司總資產(chǎn)突破3100億元。
考察組與保利房地產(chǎn)公司相關(guān)負責人交流學習
考察組通過實地到保利旗下相關(guān)項目實地考察交流,見識了一流的企業(yè)開發(fā)、運營和管理,也看到了自己存在的短板?疾旖M認為,濱?毓晒咀鳛槊奂瘓F旗下城市開發(fā)建設板塊的具體承擔者,承擔起了濱海新區(qū)起步區(qū)市政道路、土地開發(fā)、房地產(chǎn)開發(fā)以及城市給排水開發(fā)建設運營的重任,任務非常重,濱?毓晒疽l(fā)展壯大,不但要認真學習保利清晰的企業(yè)定位、超前規(guī)劃理念、以及不斷創(chuàng)新的投資、營銷和運營模式;還要走出去,向其他同行業(yè)、同領域的標桿企業(yè)學習,借鑒其先進、成功的經(jīng)驗和模式,加快推動博賀灣生態(tài)新城開發(fā)建設步伐。